מוזמנים לחוות איכות שנוצרת מתשוקה לשלמות
אצלנו בבן שלום, החיפוש אחר המושלם, המצוין והראוי, שהנחיל לנו אבינו יהושע בן שלום, הוא שמוביל אותנו לאורך כל הדרך – הן כאנשים והן כחברת יזמות ובנייה. השאיפה לשלמות מהווה את הערך החשוב ביותר שלנו ואנו גאים בדרך ובתוצאות שהיא מביאה.
התחלנו את הפעילות שלנו בתל-אביב לפני כ-25 שנה, כחברת ביצוע המתמחה בשימור – תחום שדורש להביא את הפרויקטים המורכבים ביותר מבחינה תכנונית וביצועית לתוצאה שאף פעם לא יכולה להיות פחות ממושלמת.
בן שלום בתל אביב
אהרונוביץ' 4
אנגל 12
איסרליש 10
אייזיק חריף 26
אייזיק חריף 28-30
בן יהודה 191 א'
בן יהודה 194
בן יהודה 216
בן יהודה 236
דיזנגוף 10
דיזנגוף 232
דיזנגוף 234
דיזנגוף 247
דיזנגוף 266
דיזנגוף 275
דיזנגוף 277
הורקנוס 29
הורקנוס 31
העבודה 38+38 א'
הכנסת הגדולה 11
הכנסת הגדולה 22
ז'בוטינסקי 101
יהודה הלוי 70+68
צייטלין 27
מיכ"ל 4
מינץ 10
מינץ 12
מסריק 11
משגב עם 14
משגב עם 16
נורדאו 27
נחלת בנימין 10
נגבה 26
פינסקר 47
פרוג 42
כוכבי יצחק 11
רש"י 45
שדרות ח"ן 8
שלומציון המלכה 11
שלום עליכם 18
שלום עליכם 28
שלום עליכם 30
שפר 15+13
אלנבי 56
ביאליק 3
גוטליב 12
דיזנגוף 170
דיזנגוף 92
יהודה הלוי 60
קלישר 15
ראש פינה 28
שינקין 4
שדרות רוטשילד 29
ועוד רבים אחרים
the Making of Your Apartment
להכיר מקרוב את התהליך המוקפד של תכנון ובניית הדירה שלכם
איתור
העסקה
בתחום הנדל"ן יש 3 דברים שהם בראש סדר העדיפויות. לוקיישן לוקיישן לוקיישן. אנחנו בבן שלום משקיעים מאמצים רבים לאתר עבורכם את המיקום הטוב ביותר.
דיאלוג עם
הדיירים
הקיימים
אנו רואים בשירות הלקוחות והקשר עם הדיירים חשיבות עליונה וניתן מענה על פי הצורך על ידי צוות מקצועי ושירותי.
תכנון חכם
ומוקפד
אנו משקיעים חשיבה רבה בתכנון חכם ומוקפד על מנת שכל מ"ר בדירה שאתם רוכשים מאיתנו ינוצל עד תום.
פרסונליזציה
מימון חכם
אנו מציעים פתרונות מימון לכל עסקה בהתאם לצרכי הלקוח. בין אם במתן הלוואת גישור ללקוחות אשר מעוניינים בכך או בהפנייתם ליועץ משכנתאות מומחה בתחום על מנת להתאים להם משכנתא לפי צרכיהם.
צוות
הבנייה
צוות הבנייה כולל מנהל פרויקט, מנהל עבודה, ממונה בטיחות, מהנדס ביצוע, אדריכלית שינויי דיירים, קבלני משנה ופועלים מנוסים. רבים מאנשי הצוות עובדים בחברה מעל 30 שנה, ומשמשים מנטורים לדור הבא, תוך העברת הידע והמקצועיות ברמה הגבוהה ביותר.
דיפון
וחפירה
השלב הראשוני, בכל פרויקט הוא דיפון וחפירת קומת המרתף. בפרויקט התחדשות עירונית, שלב זה מצריך פתרונות יצירתיים בשל הקרבה למבנים אחרים ובשל הצורך בפינוי החפירה באזורים שהגישה אליהם קשה ומוגבלת.
פתיחת תיק
שינויי דיירים
מתאמת שינויי הדיירים שלנו תיצור אתכם קשר ותתחיל איתכם את התהליך של התאמת תוכניות הדירה לרצונות ולצרכים שלכם (תלוי באיזה שלב אתם קונים את הדירה). בסוף תהליך זה יצאו תוכניות חתומות לשטח (תוכנית בינוי, חשמל, אינסטלציה ומיזוג אוויר).
בקרה
במהלך
הביצוע
לאחר השלמת שלב השלד ומיקום נקודות החשמל והאינסטלציה תבקרו באתר הבנייה יחד עם אדריכלית שינויי הדיירים על מנת לוודא שהביצוע תואם את התכנון ואת הציפיות שלכם.
פינישים
וניקיון
אכלוס
ומסירה
צוות קשרי הלקוחות יתאם מסירה ראשונית לבדיקת הדירה ואיתור תקלות, שיועברו לטיפול מידי. לאחר מכן ייקבע מועד המסירה הסופי, בו תקבלו את המפתחות, ובדיקת הדירה תתבצע שוב לווידוא תיקונים. בנוסף, תקבלו חוברת תחזוקה ופרטי נותני השירות.
בדק אחריות
ותחזוקה
במסירת המפתח, צוות ייעודי מלווה אתכם משלב המסירה הראשונית ועד הכניסה לבית, מעניק יחס אישי ומענה לכל שאלה או תקלה. אנו גאים בשירות המקצועי והאישי ללקוחותינו.
Q&A
המדריך שלכם לרכישת דירה איכותית
למה יש לשים לב? מה כדאי לבדוק לפני הרכישה?
איך דואגים לשמר בנייה באיכות גבוהה בכל האתרים, לאורך זמן?
אנו שומרים על איכות בנייה גבוהה בכל האתרים באמצעות צוותי ניהול מקצועיים ומנוסים, הכוללים מנהלי עבודה ומנהלי פרויקטים בעלי ותק רב ומחויבות למקצוע.
בנוסף, אנו מבצעים בקרות קבועות בנקודות קריטיות בתהליך הבנייה ומקפידים על שימוש בחומרי בניין איכותיים.
מדוע קבלן שמקפיד על שירות בשנת הבדק הוא מאפיין קריטי לקניית דירה?
גם בבנייה מצוינת עשויות להתגלות תקלות לאחר האכלוס, כמו נזילות, בעיות איטום וסדקים. קבלן שמקפיד על שירות איכותי בשנת הבדק מבטיח טיפול מהיר ויעיל בכל ליקוי.
אצלנו בבן שלום פועלת מחלקה ייעודית לתיקון ליקויי הבדק, כדי להבטיח שקט נפשי לדיירים.
על איזה פרטים יש לשים דגש בתכנון הדירות?
בתכנון הדירות יש להתמקד בפרקטיות לצד בידוד, אקוסטיקה, צנרת, חשמל ומיזוג אוויר.
התהליך מלווה ביועצים מומחים ליצירת אינטגרציה מיטבית בין כל המערכות.
כך מתקבלת דירה חסכונית, נוחה, עמידה ואיכותית לאורך שנים.
איך דואגים שכל המערכות האלקטרו-מכניות הציבוריות פועלות על פי תקן?
כדאי לבדוק את איכות הספקים, מגוון האפשרויות ולהשוות לפרויקטים קודמים. מומלץ גם להתייעץ עם אנשי מקצוע ודיירים מנוסים.
איך אוכל לעקוב אחרי התקדמות הבנייה?
חברת פיקוח מטעם הדיירים מקבלת עדכונים שוטפים על התקדמות הבנייה והלו"ז.
הרוכשים מבקרים בדירות בנקודות זמן שנקבעות מראש לאימות ואישור תוכניות. אנו גאים בעמידתנו בלוחות הזמנים ואף בהקדמתם!
היתרונות ברכישת דירה מיזם שהוא גם הקבלן?
כאשר היזם הוא גם הקבלן, האיכות היא בראש סדר העדיפויות ולא רק המחיר.
הגמישות התכנונית גבוהה יותר, והתכנון הקפדני מונע בעיות, משפר את איכות הבנייה ומקצר לוחות זמנים. בנוסף, כל השירותים מרוכזים תחת קורת גג אחת, מה שמבטיח ליווי אישי ומהיר לכל אורך הפרויקט ועד לאחר האכלוס.
מדוע פרויקט חיזוק מורכב יותר מפרויקט חדש?
חיזוק מבנה מחייב חיבור מושלם למערכות קיימות, מה שהופך אותו למורכב יותר מבנייה חדשה.
לכן, חשוב לבחור קבלן מנוסה בתחום, אחרת עלולות להיווצר בעיות לטווח ארוך. בן שלום גאה בניסיונה הרב בהשלמת פרויקטי חיזוק ושימור מוצלחים.
מה הסיכון של רכישת דירה בפרויקט שמבוצע במי תהום?
פרויקטים כאלה לרוב מתארכים ודורשים איטום קפדני למרתף למניעת רטיבות.
חשוב לוודא שהחברה מנוסה בבנייה בתנאים כאלה, לבדוק פרויקטים קודמים ולבחון את עמידתם בלוחות הזמנים.
מה נחשב לתכנון דירה איכותי?
תכנון נכון מאפשר לנצל כל מטר בדירה בצורה מיטבית, עם גמישות בהתאמת החללים לצרכים האישיים שלך.
אנו מקפידים על תכנון חכם מראש, כך שהדירה תשרת אותך בצורה אידיאלית לאורך שנים.
מה מיוחד בקנית דירה בפרויקט התחדשות עירונית ביחס לקניית דירה בשכונה חדשה?
בנייה בלב העיר צפופה ומורכבת יותר מבנייה בשכונה חדשה ודורשת ניסיון לוגיסטי וטכני.
קבלן ללא מומחיות בתחום עלול לגרום לעיכובים ולפגיעה באיכות. בן שלום מתמחה בבנייה עירונית, עם פרויקטים שאוכלסו במיקומים המרכזיים ביותר, כמו נחלת בנימין 10, דיזנגוף 10, ורוטשילד 27.
