Nous vous invitons à découvrir la qualité de nos biens immobiliers, fruit d’une passion durable pour l’excellence
Au sein de Ben Shalom, la recherche permanente de la perfection, héritée de notre père, Yehoshua Ben Shalom, guide chacune de nos actions, aussi bien en tant qu’individus qu’en tant qu’entreprise de construction et de promotion immobilière. Cette exigence de qualité est au cœur de notre identité, et nous sommes fiers du chemin parcouru comme des résultats qu’elle nous permet d’obtenir.
Nos activités à Tel-Aviv ont débuté il y a près de 25 ans, alors que nous étions spécialisés dans la préservation du patrimoine immobilier. Cette discipline, parmi les plus exigeantes, nous a appris à mener des projets complexes, de la planification à l’exécution, pour atteindre un niveau de finition au plus proche de la perfection.
Ben Shalom à Tel-Aviv
Aharonovich 4
12 Engel
10 Isserles
Isaac Kharif 26
Isaac Kharif 28-30
Ben-Yehuda 191A
Ben Yehuda 194
Ben Yehuda 216
Ben-Yehuda 236
Dizengoff 10
Dizengoff 232
Dizengoff 234
Dizengoff 247
Dizengoff 266
Dizengoff 275
277 Dizengoff
29 Horkanos
31 Horkanos
HaAvoda 38+38 A
HaKnesset HaGdola 11
HaKnesset HaGdola 22
Jabotinsky 101
Yehuda ha-Levi 70+68
27 Zeitlin
Michal 4
10 Minz
12 Minz
Masaryk 11
Misgav Am 14
Misgav Am 16
Nordau 27
Nachlat Binyamin 10
26 Negba
47 Pinsker
42 Frug
Kochavi Yitzhak 11
Rashi 45
8 boulevard Han
Shlomzion Hamalka 11
18 Shalom Aleichem
28 Shalom Aleichem
30 Shalom Aleichem
13-15 Shefer
Allenby 56
3 Bialik
Gottlieb 12
Dizengoff 170
Dizengoff 92
Yehuda ha-Levi 60
Kalisher 15
Rosh Pina 28
Sheinkin 4
29 boulevard Rothschild
et bien d'autres
La Création de Votre Appartement
Au cœur de la conception et de la construction de votre appartement
Un emplacement idéal
Dans l’immobilier, trois éléments demeurent essentiels : l’emplacement, l’emplacement et encore l’emplacement. Au sein de Ben Shalom, tous les efforts sont déployés pour identifier l’emplacement le plus adapté à votre projet.
Un service dédié
Nous accordons une importance capitale au service client et à la relation avec les résidents, en offrant un accompagnement personnalisé assuré par une équipe professionnelle et attentive.
Une planification optimale
Une attention particulière est portée à une planification intelligente et rigoureuse, afin que chaque mètre carré de votre appartement soit utilisé de manière optimale.
Une personnalisation premium
Un financement sur-mesure
Nous proposons des solutions de financement adaptées à chaque transaction, selon les besoins de l’acquéreur : prêt relais pour ceux qui en ont besoin, ou orientation vers un conseiller hypothécaire spécialisé afin d’obtenir un financement sur mesure.
Une équipe d’experts
L’équipe de construction comprend un chef de projet, un contremaître, un responsable sécurité, un ingénieur d’exécution, un architecte dédié aux modifications, ainsi que des sous-traitants et des ouvriers expérimentés. Beaucoup travaillent dans l’entreprise depuis plus de 30 ans, transmettant leur savoir-faire à la nouvelle génération.
L’étape du « sous-sol »
La première étape de chaque projet est le soutènement et l’excavation du sous-sol. Dans les projets de renouvellement urbain, cette phase requiert des solutions créatives en raison de la proximité des bâtiments existants et des conditions d’accès limitées pour l’évacuation de la terre.
L’adaptation des plans
Notre coordinateur en charge des modifications vous contactera pour débuter l’adaptation des plans de votre appartement selon vos besoins et vos préférences (en fonction de l’avancement du projet). À l’issue de ce processus, des plans signés seront transmis pour l’exécution sur site : construction, électricité, plomberie et climatisation.
La visite de la structure
Une fois la structure terminée et les réseaux positionnés, vous visiterez le chantier avec l’architecte en charge des modifications afin de vérifier que l’exécution correspond parfaitement à vos attentes et aux plans validés.
La réalisation des finitions
La remise de vos clés
L’équipe en charge des relations clients organise une première inspection pour identifier d’éventuels ajustements à effectuer. Une date de remise définitive est ensuite fixée : vous recevez alors vos clés, accompagnées d’un nouveau contrôle de l’appartement. Un manuel d’entretien ainsi que les coordonnées des prestataires vous sont également remis.
Un accompagnement dédié
Lors de la remise des clés, une équipe spécialisée vous accompagne de la livraison jusqu’à votre installation, vous offrant un suivi personnalisé et répondant à toutes vos questions. Ce service attentif et professionnel constitue l’un des engagements majeurs de Ben Shalom.
Q&A
Guide pour l’achat d’un appartement de qualité : les questions essentielles à se poser avant l’achat
Que Vérifier Avant l’Achat ?
Comment s’assurer de la qualité et de la pérennité de la construction ?
Ben Shalom garantit un niveau d’excellence constant grâce à des équipes de gestion hautement qualifiées, composées de chefs de projet et de conducteurs de chantier expérimentés et pleinement engagés dans leur mission. Chaque étape clé du chantier fait l’objet de contrôles rigoureux, permettant d’anticiper les besoins, d’assurer la conformité et de maintenir les standards les plus exigeants.
Chaque étape clé du chantier fait l’objet de contrôles rigoureux, permettant d’anticiper les besoins, d’assurer la conformité et de maintenir les standards les plus exigeants. Nous accordons également une attention particulière au choix des matériaux, en privilégiant systématiquement des solutions durables, fiables et de haute qualité.
Pourquoi le service assuré pendant l’année de garantie constitue-t-il un critère essentiel lors de l’achat d’un appartement ?
Même dans un projet construit selon les standards les plus élevés, certains défauts peuvent apparaître après l’emménagement, qu’il s’agisse d’infiltrations, de problèmes d’étanchéité ou de fissurations.
La présence d’un entrepreneur attentif à la qualité du service pendant l’année de garantie est donc un élément déterminant : elle garantit une prise en charge rapide, efficace et professionnelle des corrections nécessaires. Ben Shalom s’appuie sur une équipe dédiée à la gestion des interventions couvertes par la garantie, assurant ainsi une continuité de service et une véritable tranquillité d’esprit pour les résidents.
Quels détails privilégier dans la conception des appartements ?
Ben Shalom accorde une attention particulière à chaque élément structurant du logement, en combinant exigence fonctionnelle et performance technique. L’isolation, l’acoustique, la plomberie, l’électricité ou encore la climatisation sont conçues et intégrées avec le plus haut niveau de précision afin d’assurer confort, sécurité et longévité.
Chaque étape du processus est accompagnée par des experts spécialisés, garantissant une cohérence parfaite entre les différents systèmes et une mise en œuvre conforme aux standards les plus élevés.
Le résultat : des appartements confortables, économes en énergie, durables et pensés pour offrir une qualité de vie optimale, aujourd’hui comme à long terme.
Comment garantir que tous les systèmes électromécaniques publics fonctionnent selon les normes ?
La conformité des systèmes électromécaniques repose sur une sélection rigoureuse des fournisseurs, l’évaluation de la qualité des équipements proposés et la comparaison avec des réalisations antérieures afin d’en vérifier la fiabilité. Il est également recommandé de s’appuyer sur l’expertise de professionnels qualifiés et de recueillir l’expérience de résidents ayant déjà bénéficié de ces installations. Cette démarche permet d’assurer une performance optimale, une sécurité maximale et une durabilité éprouvée pour l’ensemble des systèmes publics du bâtiment.
Comment suivre l’avancement des travaux ?
Ben Shalom garantit une transparence complète durant toute la durée du chantier grâce à une entreprise de supervision mandatée par les résidents, qui reçoit des mises à jour régulières sur l’avancement des travaux ainsi que sur le calendrier prévisionnel. Cette gestion rigoureuse permet un suivi constant et fiable, étape après étape.
Les acquéreurs sont conviés à des visites planifiées à l’avance, leur permettant de vérifier l’aménagement des espaces, d’approuver les plans et de s’assurer de la conformité des prestations. Les équipes de Ben Shalom se distinguent par leur respect strict des délais annoncés, qu’elles parviennent fréquemment à anticiper.
Pourquoi privilégier un projet où le promoteur assure aussi le rôle d’entrepreneur ?
Lorsque le promoteur assume également le rôle d’entrepreneur, la qualité d’exécution devient une priorité absolue, dépassant largement la seule logique de coûts.
Cette configuration permet une planification plus souple, une coordination continue entre les équipes et une maîtrise totale du chantier, réduisant ainsi les risques d’erreurs, améliorant significativement la qualité de construction et optimisant les délais de livraison. La centralisation de l’ensemble des services (de la conception à la réalisation, jusqu’au service après-remise des clés ) garantit également un suivi personnalisé et une continuité d’accompagnement à chaque étape du projet.
Pourquoi un projet de renforcement est-il plus complexe qu’un projet de construction neuve ?
Un projet de renforcement implique l’intervention sur une structure déjà existante et nécessite une intégration précise et harmonieuse avec les systèmes en place. Cette interaction avec l’existant rend le processus nettement plus exigeant qu’une construction neuve, où les éléments peuvent être planifiés et exécutés sans contraintes préalables.
Le recours à un entrepreneur hautement expérimenté est donc indispensable pour anticiper les défis techniques et éviter tout risque de complication future. Grâce à une expertise éprouvée dans les projets de renforcement et de préservation, Ben Shalom assure une mise en œuvre maîtrisée et conforme aux standards les plus stricts.
Quels sont les risques d’un projet situé sur une nappe phréatique ?
Les projets situés au-dessus d’une nappe phréatique présentent des contraintes techniques spécifiques qui tendent à allonger les délais de construction. Ils exigent notamment une étanchéité particulièrement soignée du sous-sol afin d’éviter tout risque d’humidité, d’infiltration ou de détérioration prématurée des structures.
Dans ce contexte, il est indispensable de vérifier l’expérience de l’entreprise en charge du chantier. L’examen de ses réalisations antérieures, de la qualité de leur exécution et de leur respect des délais constitue un indicateur essentiel pour s’assurer de sa capacité à gérer efficacement ce type de conditions.
Qu’est-ce qui caractérise une conception d’appartement de haute qualité ?
Une conception de qualité repose sur une planification intelligente, pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir une flexibilité permettant d’adapter les espaces aux besoins de leurs occupants. Lorsque la réflexion architecturale est menée avec exigence dès les premières étapes, le logement gagne en fonctionnalité, en confort et en longévité.
Cette approche garantit des appartements capables d’accompagner leurs résidents durablement, en répondant efficacement aux évolutions de leur mode de vie.
En quoi un projet de renouvellement urbain diffère-t-il d’un projet dans un nouveau quartier ?
La construction en milieu urbain présente des contraintes bien plus complexes que celles rencontrées dans un quartier neuf : densité du tissu existant, accès restreint, exigences logistiques élevées et coordination technique accrue.
Sans une expertise spécifique, ces défis peuvent entraîner des retards, des surcoûts ou une baisse de qualité. Ben Shalom possède une expérience reconnue dans ce domaine, avec de nombreux projets livrés dans des emplacements centraux tels que Nahalat Binyamin 10, Dizengoff 10 et Rothschild 27, garantissant une exécution maîtrisée même dans les environnements les plus exigeants.
