Vous êtes invités à découvrir une qualité née d'une passion pour la perfection
Chez Ben Shalom, la quête de la perfection, de l'excellence et de la valeur, transmise par notre père Yehoshua Ben Shalom, nous guide à chaque étape, aussi bien en tant qu'individus qu'en tant qu'entreprise de promotion immobilière et de construction. L'exigence de perfection est notre valeur fondamentale, et nous sommes fiers du chemin parcouru et des résultats remarquables qu'il génère.
Nous avons commencé nos activités à Tel-Aviv il y a environ 25 ans en tant qu'entreprise de construction spécialisée dans la préservation — un domaine qui exige de mener les projets les plus complexes, tant sur le plan de la planification que de l’exécution, à un résultat qui ne peut jamais être moins que parfait.
Ben Shalom à Tel-Aviv
Aharonovich 4
12 Engel
10 Isserles
Isaac Kharif 26
Isaac Kharif 28-30
Ben-Yehuda 191A
Ben Yehuda 194
Ben Yehuda 216
Ben-Yehuda 236
Dizengoff 10
Dizengoff 232
Dizengoff 234
Dizengoff 247
Dizengoff 266
Dizengoff 275
277 Dizengoff
29 Horkanos
31 Horkanos
HaAvoda 38+38 A
HaKnesset HaGdola 11
HaKnesset HaGdola 22
Jabotinsky 101
Yehuda ha-Levi 70+68
27 Zeitlin
Michal 4
10 Minz
12 Minz
Masaryk 11
Misgav Am 14
Misgav Am 16
Nordau 27
Nachlat Binyamin 10
26 Negba
47 Pinsker
42 Frug
Kochavi Yitzhak 11
Rashi 45
8 boulevard Han
Shlomzion Hamalka 11
18 Shalom Aleichem
28 Shalom Aleichem
30 Shalom Aleichem
13-15 Shefer
Allenby 56
3 Bialik
Gottlieb 12
Dizengoff 170
Dizengoff 92
Yehuda ha-Levi 60
Kalisher 15
Rosh Pina 28
Sheinkin 4
29 boulevard Rothschild
et bien d'autres
La Création de Votre Appartement
Découvrez de Près le Processus Rigoureux de Conception et de Construction de Votre Appartement
Identification de l’Affaire
Dans l’immobilier, trois éléments sont toujours en tête des priorités : l’emplacement, l’emplacement et encore l’emplacement. Chez Ben Shalom, nous déployons tous nos efforts pour vous trouver l’emplacement idéal.
Dialogue avec les Résidents Actuels
Nous accordons une importance capitale au service client et à la relation avec les résidents, en assurant un accompagnement adapté grâce à une équipe professionnelle et à l’écoute.
Planification Intelligente et Rigoureuse
Nous accordons une attention particulière à une planification intelligente et rigoureuse afin que chaque mètre carré de l’appartement que vous achetez chez nous soit utilisé au maximum.
Personnalisation
Financement Intelligent
Nous proposons des solutions de financement adaptées à chaque transaction, en fonction des besoins du client : qu’il s’agisse d’un prêt relais pour ceux qui le souhaitent, ou d’une orientation vers un conseiller hypothécaire spécialisé afin d’obtenir un prêt sur mesure.
Équipe de Construction
L’équipe de construction comprend un chef de projet, un contremaître, un responsable sécurité, un ingénieur d’exécution, une architecte pour les modifications des résidents, des sous-traitants et des ouvriers expérimentés. Nombre d’entre eux travaillent dans l’entreprise depuis plus de 30 ans et agissent comme mentors pour la nouvelle génération, transmettant leur savoir-faire et leur professionnalisme au plus haut niveau.
Soutènement et Excavation
La première étape de chaque projet est le soutènement et l’excavation du niveau sous-sol. Dans les projets de renouvellement urbain, cette phase nécessite des solutions créatives en raison de la proximité des bâtiments existants et de l’évacuation de la terre dans des zones d’accès difficile et restreint.
Ouverture d’un Dossier pour les Modifications des Résidents
Notre coordinatrice des modifications des acquéreurs vous contactera pour entamer le processus d’adaptation des plans de l’appartement selon vos souhaits et besoins (en fonction de l’étape à laquelle vous achetez l’appartement). À la fin de ce processus, des plans signés seront émis pour l’exécution sur site (plans de construction, d’électricité, de plomberie et de climatisation).
Supervision Pendant l’Exécution
Une fois la structure terminée et les points d’électricité et de plomberie positionnés, vous visiterez le chantier avec l’architecte des modifications afin de vérifier que la réalisation correspond bien à vos attentes et aux plans convenus.
Finitions et Nettoyage
Remise des Clés & Emménagement
L’équipe relation client planifiera une première remise pour vérifier l’appartement et identifier d’éventuels défauts à corriger immédiatement. Une date de remise définitive sera ensuite fixée, lors de laquelle vous recevrez vos clés et l’appartement sera de nouveau inspecté pour valider les réparations. Vous recevrez également un manuel d’entretien et les coordonnées des prestataires.
Vérification de la Garantie & Entretien
Lors de la remise des clés, une équipe dédiée vous accompagne depuis la livraison initiale jusqu’à votre installation, vous offrant un suivi personnalisé et répondant à toutes vos questions ou préoccupations. Nous sommes fiers de la qualité de notre service, à la fois professionnel et attentif.
Q&A
Votre Guide pour l'Achat d'un Appartement de Qualité
Que Vérifier Avant l’Achat ?
Comment assurer une construction de haute qualité sur tous les sites, sur le long terme ?
Nous maintenons une qualité de construction élevée sur tous nos sites grâce à des équipes de gestion professionnelles et expérimentées, composées de chefs de projet et de chefs de chantier chevronnés, engagés dans leur métier.
Nous réalisons également des contrôles réguliers aux étapes clés du chantier et veillons à l’utilisation de matériaux de construction de qualité.
Pourquoi un entrepreneur qui assure un service pendant l’année de garantie est-il un critère essentiel pour l’achat d’un appartement ?
Même dans une construction de qualité des défauts peuvent apparaître après l’emménagement, comme des fuites, des problèmes d’étanchéité ou des fissures. Un entrepreneur soucieux du service pendant l’année de garantie assure une résolution rapide et efficace.
Chez Ben Shalom, un service dédié traite les réparations liées à la garantie pour garantir la tranquillité d’esprit des résidents.
Quels détails faut-il privilégier dans la conception des appartements ?
La conception des appartements doit se concentrer à la fois sur la fonctionnalité et les aspects techniques : isolation, acoustique, plomberie, électricité et climatisation.
Le processus est accompagné par des experts pour assurer une intégration optimale de tous les systèmes.
Le résultat : un appartement économique, confortable, durable et de haute qualité, pensé pour durer.
Comment garantir que tous les systèmes électromécaniques publics fonctionnent selon les normes ?
Il est conseillé de vérifier la qualité des fournisseurs, la variété des choix disponibles, et de comparer avec d’anciens projets. Il est également recommandé de consulter des professionnels et des résidents expérimentés.
Comment puis-je suivre l’avancement des travaux ?
L'entreprise de supervision au nom des résidents reçoit des mises à jour régulières sur l'avancement de la construction et le calendrier.
Les acheteurs visitent les appartements à des moments prévus à l'avance pour la vérification et l'approbation des plans. Nous sommes fiers de respecter les délais et même de les devancer!
Les avantages d'acheter un appartement dans un projet où le promoteur est également l'entrepreneur ?
Quand le promoteur est aussi l’entrepreneur, la qualité devient la priorité, au-delà du coût.
La planification est plus souple, la coordination rigoureuse évite les problèmes, améliore la qualité de construction et raccourcit les délais. De plus, tous les services sont centralisés, garantissant un accompagnement personnalisé tout au long du projet, même après la remise des clés.
Pourquoi un projet de renforcement est-il plus complexe qu’un projet de construction neuve ?
Le renforcement d’un bâtiment existant nécessite une parfaite intégration aux systèmes en place, ce qui en fait un défi plus complexe que la construction neuve.
Il est donc essentiel de choisir un entrepreneur expérimenté, sous peine de complications futures. Ben Shalom est fière de sa vaste expérience dans la réussite de projets de renforcement et de préservation.
Quels sont les risques d’acheter un appartement dans un projet construit sur une nappe phréatique ?
Ce type de projets prend souvent plus de temps et exige une étanchéité rigoureuse du sous-sol pour éviter l’humidité.
Il est essentiel de s’assurer que l’entreprise a l’expérience nécessaire pour ce genre de conditions : examinez ses projets précédents et leur respect des délais.
Qu’est-ce qui est considéré comme une conception d’appartement de qualité ?
Une planification intelligente permet de maximiser chaque mètre carré, avec la flexibilité d’adapter les espaces à vos besoins personnels.
Nous mettons un point d’honneur à concevoir intelligemment dès le départ, pour que votre logement vous accompagne idéalement pendant de nombreuses années.
Qu’est-ce qui distingue l’achat d’un appartement dans un projet de renouvellement urbain d’un achat dans un nouveau quartier ?
La construction urbaine est plus complexe et dense que celle dans un quartier neuf, et requiert une expertise logistique et technique.
Un entrepreneur sans expérience dans ce domaine risque de provoquer des retards ou de nuire à la qualité. Ben Shalom est spécialisée dans la construction urbaine, avec des projets livrés dans des emplacements centraux tels que Nahalat Binyamin 10, Dizengoff 10 et Rothschild 27.
