Están invitados a experimentar una calidad con pasión por la perfección
En Ben Shalom, la búsqueda de lo perfecto, lo excelente y lo valioso, legado por nuestro padre Yehoshua Ben Shalom, nos guía en cada paso, tanto como personas como empresa de desarrollo y construcción. La aspiración a la perfección es nuestro valor más importante y estamos orgullosos del camino y de los resultados que produce.
Comenzamos nuestra actividad en Tel Aviv hace unos 25 años, como una empresa constructora especializada en preservación, un campo que exige llevar los proyectos más complejos a nivel de planificación y ejecución a un resultado que nunca puede ser menos que perfecto.
Ben Shalom en Tel Aviv
Aharonovich 4
Engel 12
Isserles 10
Isaac Harif 26
Isaac Harif 28-30
Ben Yehuda 191A
Ben Yehuda 194
Ben Yehuda 216
Ben Yehuda 236
Dizengoff 10
Dizengoff 232
Dizengoff 234
Dizengoff 247
Dizengoff 266
Dizengoff 275
Dizengoff 277
Horkanos 29
Horkanos 31
HaAvoda 38+38A
HaKnesset HaGdola 11
HaKnesset HaGdola 22
Jabotinsky 101
Yehuda ha-Levi 70+68
Tzeitlin 27
Michal 4
Minz 10
Minz 12
Masaryk 11
Misgav Am 14
Misgav Am 16
Nordau 27
Nachlat Binyamin 10
Negba 26
Pinsker 47
Frug 42
Kochvei Yitzchak 11
Rashi 45
Sderot Chen 8
Shlomzion HaMalka 11
Shalom Aleichem 18
Shalom Aleichem 28
Shalom Aleichem 30
Shafer 13+15
Allenby 56
Bialik 3
Gottlieb 12
Dizengoff 170
Dizengoff 92
Yehuda ha-Levi 60
Kalischer 15
Rosh Pina 28
Sheinkin 4
Bulevar Rothschild 29
y muchos otros más
the Making of Your Apartment
Conozcan de cerca el meticuloso proceso de planificación y construcción de su vivienda
Identificación de la operación
En el sector inmobiliario hay tres cosas que son prioridad: ubicación, ubicación, ubicación. En Ben Shalom invertimos grandes esfuerzos para encontrar la mejor ubicación para ustedes.
Diálogo con los inquilinos actuales
Consideramos que la atención al cliente y la relación con los inquilinos son de suma importancia, y ofrecemos respuesta según sea necesario a través de un equipo profesional y con vocación de servicio.
Planificación inteligente y meticulosa
Invertimos una gran cantidad de pensamiento en una planificación inteligente y meticulosa para que cada metro cuadrado del departamento que adquieren con nosotros sea aprovechado al máximo.
Personalización
Financiamiento inteligente
Ofrecemos soluciones de financiamiento para cada operación según las necesidades del cliente. Ya sea mediante un préstamo puente para quienes lo requieran, o derivándolos a un asesor hipotecario experto en el área para adaptarles una hipoteca según sus necesidades.
Equipo de construcción
El equipo de construcción incluye un gerente de proyecto, un jefe de obra, un responsable de seguridad, un ingeniero de ejecución, una arquitecta de cambios de residentes, subcontratistas y obreros experimentados. Muchos miembros del equipo llevan más de 30 años en la empresa y actúan como mentores para la próxima generación, transmitiendo su conocimiento y profesionalismo al más alto nivel.
Contención y excavación
La etapa inicial en todo proyecto es la contención y excavación del nivel del sótano. En un proyecto de renovación urbana, esta etapa requiere soluciones creativas debido a la cercanía con otros edificios y a la necesidad de evacuar la excavación en áreas de acceso difícil y limitado.
Apertura de expediente de cambios de residentes
Nuestra coordinadora de cambios de residentes se pondrá en contacto con ustedes y comenzará con el proceso de adaptación de los planos del apartamento a sus deseos y necesidades (dependiendo de en qué etapa compren el apartamento). Al finalizar este proceso se emitirán planos firmados para obra (plan de construcción, electricidad, fontanería y aire acondicionado).
Control
durante
la ejecución
Después de completar la etapa de la estructura y la ubicación de los puntos de electricidad y fontanería, visitarán el sitio de construcción junto con la arquitecta de cambios de residentes para asegurarse de que la ejecución coincida con la planificación y sus expectativas.
Acabados y limpieza
Ocupación y entrega
El equipo de atención al cliente coordinará una entrega inicial para revisar el apartamento y detectar fallas, que serán atendidas de inmediato. Luego se fijará la fecha de entrega final, en la que recibirán las llaves y se realizará una nueva inspección para verificar las reparaciones. Además, recibirán un manual de mantenimiento y los datos de los proveedores de servicio.
Garantía y mantenimiento
Al momento de la entrega de llaves, un equipo especializado los acompaña desde la entrega inicial hasta la entrada al hogar, brindando atención personalizada y respuesta a cualquier pregunta o inconveniente. Nos enorgullece ofrecer un servicio profesional y personalizado a nuestros clientes.
Q&A
Guía para la compra de un apartamento de calidad
¿En qué hay que prestar atención? ¿Qué conviene revisar antes de la compra?
¿Cómo se garantiza la conservación de una construcción de alta calidad en todos los sitios, a lo largo del tiempo?
Mantenemos una alta calidad de construcción en todos los sitios mediante equipos de gestión profesionales y experimentados, que incluyen jefes de obra y gerentes de proyectos con mucha trayectoria y compromiso con la profesión.
Además, realizamos controles regulares en puntos críticos del proceso de construcción y cuidamos el uso de materiales de construcción de alta calidad.
¿Por qué un contratista que se preocupa por el servicio durante el año de garantía es un factor crítico en la compra de un apartamento?
Incluso en construcciones de alta calidad pueden aparecer fallas después de la ocupación, como filtraciones, problemas de impermeabilización y grietas. Un contratista que garantiza un servicio eficiente durante el año de garantía asegura una atención rápida y eficaz ante cualquier defecto.
En Ben Shalom contamos con un departamento especializado en la corrección de defectos de garantía, para garantizar la tranquilidad de los residentes.
¿En qué detalles se debe poner énfasis al planificar los apartamentos?
En la planificación de los apartamentos se debe poner énfasis en la practicidad junto con el aislamiento, la acústica, la fontanería, la electricidad y el aire acondicionado.
El proceso está acompañado por asesores expertos para lograr una integración óptima entre todos los sistemas.
Así se obtiene un apartamento eficiente, cómodo, duradero y de alta calidad a lo largo de los años.
¿Cómo se asegura que todos los sistemas electromecánicos públicos funcionen según las normas?
Conviene revisar la calidad de los proveedores, la variedad de opciones y comparar con proyectos anteriores. También se recomienda consultar con profesionales y residentes con experiencia.
¿Cómo puedo seguir el progreso de la construcción?
Una empresa de supervisión designada por los residentes recibe actualizaciones periódicas sobre el progreso de la construcción y el cronograma.
Los compradores visitan los apartamentos en fechas previamente acordadas para verificar y aprobar los planos. ¡Nos enorgullece cumplir con los plazos e incluso adelantarnos a ellos!
¿Cuáles son las ventajas de comprar un apartamento a un desarrollador que también es el contratista?
Cuando el desarrollador también es el contratista, la calidad es la máxima prioridad y no solo el precio.
La flexibilidad en la planificación es mayor, y una planificación meticulosa previene problemas, mejora la calidad de la construcción y acorta los plazos. Además, todos los servicios están centralizados bajo un mismo techo, lo que garantiza un acompañamiento personal y ágil durante todo el proyecto y después de la ocupación.
¿Por qué un proyecto de refuerzo es más complejo que un proyecto nuevo?
El refuerzo de un edificio requiere una conexión perfecta con los sistemas existentes, lo que lo hace más complejo que una construcción nueva.
Por eso, es importante elegir un contratista con experiencia en el campo, de lo contrario pueden surgir problemas a largo plazo. Ben Shalom se enorgullece de su amplia experiencia en la finalización exitosa de proyectos de refuerzo y preservación.
¿Cuál es el riesgo de comprar un apartamento en un proyecto que se ejecuta en aguas subterráneas?
Este tipo de proyectos suele extenderse y requiere una impermeabilización rigurosa del sótano para evitar la humedad.
Es importante asegurarse de que la empresa tenga experiencia en construcción bajo estas condiciones, revisar proyectos anteriores y evaluar su cumplimiento con los cronogramas.
¿Qué se considera una planificación de apartamento de calidad?
Una planificación adecuada permite aprovechar cada metro del apartamento de forma óptima, con flexibilidad para adaptar los espacios a tus necesidades personales.
Nos comprometemos con una planificación inteligente desde el principio, para que el apartamento te sirva de forma ideal durante muchos años.
¿Qué tiene de especial la compra de un apartamento en un proyecto de renovación urbana en comparación con comprar en un nuevo vecindario?
Construir en el corazón de la ciudad es más denso y complejo que construir en un nuevo vecindario, y requiere experiencia tanto logística como técnica.
Un contratista sin especialización en el área puede provocar retrasos y afectar la calidad. Ben Shalom se especializa en construcción urbana, con proyectos ya habitados en las ubicaciones más céntricas, como Nachlat Binyamin 10, Dizengoff 10 y Rothschild 27.
